売店舗付住宅 宇佐市 大字辛島 (宇佐駅) の売店舗付住宅

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価格 9,498万円 管理費 -
交通 ＪＲ日豊本線 / 宇佐駅 徒歩92分
[バス利用可] バス 法鏡寺 停歩2分
所在地 大分県宇佐市大字辛島
築年月 1915年4月(築111年2ヶ月) 使用部分面積 73.74㎡ 土地面積 公簿 1,279.33㎡
階建 / 階 1階建 用途地域 商業地域 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 宇佐駅 徒歩92分
    [バス利用可] バス 法鏡寺 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大分県宇佐市大字辛島
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 9,498万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　室内洗濯機置場　トイレ
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考

    ※４ＳＬＤＫ　母屋古民家（築１１０年）＋積水ハウス（築１７年）
    ※売アパート２棟付き（積水ハウスシャーメゾン３ＤＫ×８戸現在１件空室）
    ３８－１

    －１　居宅　木造セメント瓦葺　平家建　昭和年月日不詳増築
    ３８－１－２　居宅　軽量鉄骨瓦ふき平家建　Ｈ１７年１月１５日新築
    ３８－１－３　共同住宅　軽量鉄骨造スレート葺　２階建　Ｈ１７年１月１５日新築
    ３８－１－４　共同住宅　軽量鉄骨造スレート葺　２階建　Ｈ１７年１月１５日新築

    ※オール電化、公共上下水、井戸水あり
    ※立木の一部は売主側で撤去します。
    ※古民家部分は、売主による解体更地渡し条件付
    ※詳細な条件はお問い合わせください。
    使用部分面積 73.74㎡ 土地面積 公簿 1,279.33㎡
    間取り - 階建/階 1階建
    築年月 1915年4月(築111年2ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南6.5m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987745883
    情報公開日 2025/10/08 次回更新予定日 2026/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)丸正開発

    交通：
    ＪＲ日豊本線／柳ケ浦
    住所：
    大分県宇佐市大字石田１２７－１　光楽ビル２０２
    TEL：
    0978-32-2822
    FAX：
    0978-33-2542
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１０）第１８０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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