売地 中津市 中殿町３丁目 (中津駅) マンション用地

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価格 8,800万円 最適用途 マンション用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 中津駅 徒歩7分
所在地 大分県中津市中殿町３丁目
土地面積 公簿 1,226.00㎡ 坪数 370.86坪 坪単価 23.73万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 中津駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 大分県中津市中殿町３丁目
    物件種目 売地
    価格 8,800万円 坪単価 23.73万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内
    備考

    法令等制限：埋蔵文化財包蔵地域内（沖代地区条里跡）
    南向き整形地でマンション等に最適な物件です！商業施設、飲食店、公共機関も徒歩圏内で便利！
    下

    水道引込済、上水道、都市ガス引き込み可です！
    土地面積 公簿 1,226.00㎡ 坪数 370.86坪
    最適用途 マンション用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 南6.0m 公道 接面32.0m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6989453859
    情報公開日 2026/02/11 次回更新予定日 2026/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)丸正開発

    交通：
    ＪＲ日豊本線／柳ケ浦
    住所：
    大分県宇佐市大字石田１２７－１　光楽ビル２０２
    TEL：
    0978-32-2822
    FAX：
    0978-33-2542
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１０）第１８０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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